Departamentos y duplex venta desde el pozo. pinamar

Memoria descriptiva del proyecto
 
El Complejo de Apartamentos Tartaruga IV se asienta en un terreno ubicado sobre la calle
Dorado No. 1.202, entre las calles Shaw y Valle Fértil.
 

 
Consta de siete modernas unidades funcionales, en las cuales se priorizaron las vistas al exterior desde todos los apartamentos.
Continuando con el concepto Tartaruga I (Mejillón 899, Pinamar), Tartaruga II (Alem 960, Mar de Ostende) y Tartaruga III (Alem 948, Mar de Ostende), el Complejo de Apartamentos Tartaruga IV se apoya sobre los siguientes pilares: tranquilidad, seguridad, equidistancias a los centros de Pinamar y playas, individualidad, calidad / bajo mantenimiento y modernidad.
 
Tranquilidad: Localizado sobre una calle de circulación vehicular moderada, sin embargo, cercana a calles asfaltadas.
 
Seguridad: Destacándose su cochera cerrada por portón vehicular/peatonal, ideal para
guardar automóviles, cuatriciclos, motos, jet-skis, etc. Apartamentos preparados para
instalación de alarma individual.
 
Equidistancia a los centros de Pinamar y playas: Localizado a aprox. 1.200m de los centros comerciales de Pinamar (Shaw y Constitución y Libertador y de las Artes) y de playas tales como Ufo point.
 
Individualidad: Los apartamentos poseen servicios individuales: electricidad, gas natural, agua corriente, cloacas, instalación para telefonía, alarma, televisión por cable. Asimismo, las unidades de planta baja cuentan con patios semicubiertos con pérgolas en madera, y pisos de deck, con su respectiva parrilla individual. En las unidades de planta alta, las parrillas se ubican en cada balcón terraza semicubierta.
 
Calidad y bajo mantenimiento: Se han utilizado materiales de primera calidad, de forma de garantizar una excelente prestación a lo largo del tiempo así como también un mínimo
mantenimiento, prolongando así el valor de la inversión en este proyecto.
 
Modernidad: Apartamentos desarrollados con conceptos arquitectónicos actuales, tales como ambientes con vista hacia el exterior, espacios amplios y luminosos, aberturas generosas, metrajes ajustados tanto para quien desee disfrutarlos en familia, como para quien pretenda obtener un beneficio económico de los mismos.
 
 
Distribución:
Subsuelo:
Garage cerrado con capacidad para siete vehículos; accesos vehicular y peatonal, cerrados mediante portón de hierro.
 
Planta Baja:
3 apartamentos de entre 53 y 55 m2 de 3 ambientes (medidas aproximadas). Los mismos
constan de dos cuartos, cocina y comedor, baño completo, con más patio de 3m x 7m
(medidas aproximadas) que incluye pérgola en madera, piso parcialmente revestido en deck y parrilla individual.
 
Planta Alta:
4 apartamentos en dúplex de entre 64 y 67m2 de dos ambientes (medidas aproximadas). Los mismos constan de planta baja con cocina-comedor, toilette, y balcón terraza con parrilla individual. La planta alta está compuesta de dormitorio principal, baño completo y espacio en doble altura sobre la cocina-comedor de 3m x 5m (medidas aproximadas).
Fondos:
Espacio común compuesto de solarium con ducha y piscina
 








 
Memoria descriptiva de materiales
Bases/Encadenados/Losas/Contrapisos : Realizadas con hierro Acindar/AcerBrag y Hormigón Elaborado H21, provisto por la planta elaboradora de cemento de De Vito SA/Pasalto SA
 
Mampostería: Paredes de 20cm, confeccionadas de la siguiente manera: en su parte interior revocado y acabado en fino; en su parte exterior, revoque grueso terminado con revestimiento tipo Tarquini.
 
Techos: Techo a un agua, pendiente de 15 grados, cubierto de chapa acanalada prepintada negra marca Siderar, calibre 25. Aislamiento hidrorepelente Isover de 50mm. Tirantería en madera de pino tratado anti-insectos.
 
Aberturas: Puertas de entrada con hoja de 0.80m, realizadas en Cedro, con apliques en aluminio.
Puertas interiores: placas con hojas de 0.70m enchapadas en Cedro y marco de madera de primera calidad.
Placards: frentes corredizos de 1.80mx1.90m, enchapadas en Cedro y marco de madera de primera calidad.
Carpintería de Aluminio: fabricada en aluminio pesado de primera calidad, con cierres
laterales, burletes/colizas para optimizar su hermeticidad.
 
Pisos: Revestidos con cerámicos de calidad Alberdi/Zanón/Lourdes, línea Sand/Travertino/Marfil, uniformemente en todos los ambientes. Zócalos en cerámico.
 
Baños: Totalmente revestidos en cerámico, con guarda decorativa, sanitarios marca Roca línea Mónaco, bañera metálica enlosada marca Roca/Capea, griterías marca FV línea Newport. Vanitorys en madera.
 
Cocinas: Mesadas en granito, bacha en acero inoxidable, grifería marca FV línea Newport, muebles bajo-mesada y alacenas en melamina con terminaciones en aluminio. Cocinas marca Longvie/Domec/Whirlpool/Eskabe o similar.
 
Calefacción y Agua caliente: Centralizada por caldera dual y radiadores de agua caliente para living y cuartos respectivamente.
 
Instalaciones generales: Cloacas y desagües realizados con caños tricapa Nivel1 Premium/Awaduct. Agua fría y caliente, circuitos realizados en caños de termofusión.
Gas, cañerias en caño epoxi, según reglamentaciones vigentes.
Electricidad, circuito eléctrico realizado con cables normalizados, disyuntores y medidores
individuales.
 
Otros: Cañería provista para televisión por cable, teléfono y alarma individuales.
 
 
 
 
 
 
 
PLANTA BAJA
 
UNIDAD Nº 1: 55 MT2 + COCHERA 12.50 MT2 + JARDIN PROPIO Y PERGOLA EN MADERA SEMICUBIERTA CON PARRILLA: RESERVADO-
 
UNIDAD Nº 2: 53 MT2 + COCHERA 12.50 MT2 + JARDIN PROPIO Y PERGOLA EN MADERA SEMICUBIERTA CON PARRILLA: RESERVADO
 
UNIDAD Nº 3: 55 MT2 + COCHERA 12.50 MT2 + JARDIN PROPIO Y PERGOLA EN MADERA SEMICUBIERTA CON PARRILLA Y POSIBLE ACCESO A LA PILETA: US$ 75.000-
 
1º PISO
 
 
UNIDAD Nº 4 EN DUPLEX: 82 MT2, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, TERRAZA CON PARRILLA, + COCHERA DE 12.50 MT2: US$ 103.000-
 
UNIDAD Nº 5 EN DUPLEX: 82 MT2, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, TERRAZA CON PARRILLA, + COCHERA DE 12.50 MT2: US$ 103.000-
 
UNIDAD Nº 6 EN DUPLEX: 82 MT2, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, TERRAZA CON PARRILLA, + COCHERA DE 12.50 MT2: VENDIDO-
 
UNIDAD Nº 7 EN DUPLEX: 82 MT2, 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, TERRAZA CON PARRILLA, + COCHERA DE 12.50 MT2: US$ 103.000-
 
 
FORMA DE PAGO:
 
30% BOLETO+  CUOTAS + 30% POSESION
 
 
ENTREGA DICIEMBRE 2011