DUEÑO VENDE CASAQUINTA

Dueño vende casaquinta " los tilos"

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Publicado: Febrero 02 por Rominamilanesi  

Buenos Aires

DUEÑO vende
 
CASAQUINTA: â??LOS TILOSâ? A ESTRENAR
 
UBICACIÓN: 
LUJAN:  BARRIO HOSTERIA SAN ANTONIO â?? LADO SUR
            En El Benteveo esquina La Paloma.A solo 5 km del centro de la Ciudad de Lujan.
 
SITIO GEOGRAFICO:
RUTA NACIONAL Nº 5 KM 69,200 A 1 y1/2 cuadra de la Ruta 5 y a 3 cuadras de la AUTOPISTA DEL OESTE, de próxima inauguración.
 
DESCRIPCION DEL BARRIO:
Fue loteado en 1.948 en parcelas de 1.200 a 1.500 m2. La forestación es añosa, abundante y espléndida. Las calles están entoscadas y se reparan periódicamente. Posee alumbrado público con excelente iluminación. no hay edificaciòn precaria a su alrededor. La autopista y la Ruta impiden su expansión por un lado y por los dos restantes hay campo sembrado y sin lotear, lo que impide su extensión y agregados precarios.El 80% de la población lo habita en forma permanente.
Zona notoriamente tranquila, patrullada por el personal de la comisaría 2da. de Luján (Jáuregui). Desde siempre fue y es el Barrio abierto más apreciado y mejor cotizado de Luján.  
UBICACIÓN Y ENTORNO DE LA CASA QUINTA â??LOS TILOSâ?
Esta situada en el lugar más privilegiado del Barrio, o sea haciendo esquina entre El Benteveo (50 mts de frente)            y La Paloma (calle de circunvalación) con 25 mts de frente). A una o dos cuadras a la redonda todas las quintas son de vivienda permanente, con cercos y banquinas muy bien cuidados. A media cuadra hay un almacén, lo que otorga una ventaja imprescindible para cualquier apuro.
Todos los vecinos se conocen y conviven, formando una pequeña comunidad de amigos, sin las clásicas reyertas vecinales, que abundan en casi todos los barrios.
 
DIMENSIONES DE LA CASA QUINTA
Portón de entrada por El Benteveo 1234. El terreno mide 25 x 50 m2 o sea 1.250 m2. La casa cuenta con una superficie de 200 m2. El cerco perimetral es impenetrable, formado por alambrados y tupidas cañas de bambu. A espaldas de la quinta hay dos casas quintas del mismo dueño,  con sistemas de seguridad, que benefician a la quinta en venta.
 
 
 DESTINO DE LA QUINTA
 La quinta fue diseñada para una pareja con varios hijos, por consiguiente se trató de privilegiar su hábitat, para lo cual se reservó un espacio de 60 m2 como play room, ideal para entretenimiento de chicos esos días de lluvia, viento o frío, que la mayoría de las quintas no sabe a donde meter  y como living-comedor para 20 o 30 personas. Posee un dormitorio principal y 2 dormitorios para chicos. Dos cocheras con posibilidad de transformar una de ellas en otro dormitorio de 3,50 x 5 m2 a muy bajo costo. La forestación y demás detalles del parque jardín, están concebidos como más importante que la casa misma: árboles de hojas caducas entre ellos espléndidos tilos que sombrean la casa con más de 15 años de antigüedad y coníferas seleccionadas, más arbustos, etcâ?¦ Hay parrilla pileta y un detalle que brinda especial atracción para el descanso. Una cascada nace en la parte alta, serpentea y desciende hacia un estanque de 2 mts de diámetro y de allí se vuelca a una pequeña laguna. Los chicos que tienen un sector exclusivo para sus juegos, ubicado en la parte baja del terreno, con una pista para recorrer en bici, karting etc.,
 
SERVICIOS:
Los Tilos cuenta con todos los servicios. El principal es sin duda el gas natural, instalado dentro de la casa con termotanque, cocina y 2 calefactores tiro balanceado funcionando, además obvio, con planos aprobados. El agua se abastece del pozo y se reparte por toda la casa. En especial en todo el perímetro de la quinta-jardín, hay canillas ocultas (cerca de 20) para mantener el riego permanente y el césped en perfecto estado.
La luz y su instalación abarca toda la casa y se extiende al parque con focos activados con fotocontrol o manualmente.
 
LA CASA QUINTA LOS TILOS está LISTA PARA ESTRENAR!
CON LOS MUEBLES Y ARTEFACTOS EXISTENTES PUEDE SER HABITADA DE
INMEDIATO.
 
RECUERDE: PARA NO PERDER TIEMPO:
Tanto la construcción como el parque, fueron proyectados para una pareja con cinco chicos, donde caben 30 o más, cuando se hace una fiesta bajo techo en el play-room.
 
PRECIO:
 Cotizados en martilleros de Lujan en USS 150.000. no obstante escucho ofertas, luego de visitar la propiedad
 
Solicite entrevista al celular 02323- 15 â?? 448884 o cel. 02323- 15- 604544
 
Hay más detalles interesantes que sorprenderán a quien la visite. El que busque algo distinto a la rutina, venga a verla. No hay otra igual!
 
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