Duplex y Departamentos en Venta. Valeria del mar. desde el Pozo
MEMORIA DESCRIPTIVA
Complejo de doce unidades de excelente calidad en materiales y terminaciones ubicado en la calle Azopardo y Garay, en una zona muy tranquila, familiar  y sobre un lote que se encuentra a sólo 50 mts del mar, dando a los departamentos espectaculares vistas.
 
El concepto principal del complejo de apart PUERTO MOOREA, es el de departamentos de calidad con muy bajas expensas, resuelto por la poca cantidad de áreas comunes que posee, siendo la casi totalidad de las superficies de uso propio de cada departamento, en un ambiente de tranquilidad y relax, para disfrutar de la estancia de sus habitantes con vistas insuperables.
UBICACIÓN Y DESCRIPCIÓN
Los apartamentos poseen instalación eléctrica y gas natural, agua corriente, cloacas, instalación para telefonía, alarma, televisión por cable, además de patios/terrazas con parrilla y jacuzzi independiente y privado en todas sus unidades.
Los materiales y revestimientos fueron pensados para un bajo costo de mantenimiento, resultando una inversión atrayente tanto como uso propio como para inversión para usufructo.
La arquitectura del complejo es moderna, con volúmenes racionalistas y morfológicamente estables, haciendo un edificio que no pasa de moda.
MATERIALIDAD
Todo el complejo se construye con materiales nobles y de alta calidad y prestación de fábricas de primera calidad, que la empresa viene utilizando desde hace ya varios años, comprobando su buen comportamiento.
ESTRUCTURA RESISTENTE DE Hº Aº
La misma, esta calculada por profesional de Pinamar con vasta experiencia, utilizando programas de calculo europeos, siendo el sistema  denominado â??ENTREPISOS SIN VIGASâ?,  las misma no poseen vigas, lo que posibilita cualquier reforma al no estar condicionado por las vigas. Los materiales que se utilizan, se le realizan los ensayos correspondientes para verificar su resistencia
El hierro utilizado es marca ACINDAR, cortado y doblado en talleres propios de la Empresa Constructora DISEGNI SRL, realizando así su control de calidad y protegiendo a los mismos de la intemperie hasta su colocación. El hormigón es H21 elaborado por planta de hormigón, con dosificación controlada por medio de balanzas electrónicas, dando así una resistencia constante y pareja en toda la estructura.
OBRA GRUESA
La mampostería exterior estará realizada en muros de ladrillos huecos marca FANELLI, de 20 cm de espesor y las interiores de 11 cm de espesor
Los revoques interiores son de yeso pintados con látex blanco y los exteriores de hidrófugo acrílico, con malla plástica en uniones con estructura de hormigón para prevenir rajaduras y filtraciones, revoque grueso fratasado y terminación en revoque plástico hidrófugo tipo Tarquini Raya 2 colores blanco, grises y beige.
ABERTURAS
Puertas de entrada con hoja de 0.90m, realizadas en Cedro, con apliques en aluminio.
Puertas interiores: placas con hojas de 0.70m enchapadas en Cedro y marco de madera de primera calidad.
Placards: frentes corredizos de 1.80mx1.90m, enchapadas en Cedro y marco de madera de primera calidad.
Carpintería de Aluminio: fabricada en aluminio pesado de primera calidad, con cierres laterales, burletes/colizas para optimizar su hermeticidad, los vidrios serán DVH, dobles con cámara de aire.
PISOS
Revestidos con porcelanatos y cerámicas de 1º calidad,  uniformemente en todos los ambientes. Zócalos en madera pintada.
En áreas comunes, terrazas, balcones terrazas se colocara deck de madera en pino tratado o eucalipto con pintura cetol color cedro.
BAÑOS Y COCINAS
Revestidos en porcelanatos y cerámicos, sanitarios marca Roca línea Mónaco, bañera metálica enlosada marca Roca/Capea, griterías marca FV línea Newport. Vanitorys en madera.
Mesadas en granito, bacha en acero inoxidable, grifería marca FV línea Newport, muebles bajo-mesada y alacenas en melamina con terminaciones en aluminio. Cocinas marca Longvie/Domec/Whirlpool/Eskabe o similar.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE
Por placas eléctricas, optimizando el consumo.
INSTALACIONES GENERALES
Cloacas y desagües realizados con caños tri capa Nivel1 Premium/Awaduct.
Agua fría y caliente, circuitos realizados en caños de termofusión.
Gas, cañerías en caño epoxi marca Tenaris, según reglamentaciones  vigentes con planos aprobados por energas.
Electricidad: circuitos eléctricos realizados con cables normalizados, llaves térmicas, disyuntores y medidores individuales, calculo de potencia por circuito y planos aprobados por Calp (compañía eléctrica de Pinamar). Cuenta además con un circuito independiente para alimentación de splits de aire acondicionado, con su caño de descarga de agua de evaporización.
OTROS
Cañería provista para televisión por cable, teléfono y alarma individuales.
Todos los departamentos cuentan con jacuzzi individual exterior.

PLANTA BAJA (2 AMBIENTES)

          UF 1 TEAVARO: U$S 70.000: 2 ambientes + 83 m2 de jardín propio+ parrilla + cochera cubierta.
UF 2 HAAPITI: U$S 63.000: 2 ambientes + 47 m2 de jardín propio + parrilla + cochera cubierta.
UF 3 MAHAREPA U$S RESERVADA: 2 ambientes + 69 m2 de jardín propio + parrilla + cochera cubierta.
UF 4 PARAORO U$S 79.000: 2 ambientes + 79 m2 de jardín propio + parrilla + cochera cubierta.
UF 5 PAPETOAI U$S 78.000: 2 ambientes + 72 m2 de jardín propio + parrilla + cochera cubierta.
UF 6 LINAREVA U$S 78.000: 2 ambientes + 120 m2 de jardín propio + parrilla + cochera cubierta.

1º PISO, 2º PISO Y TERRAZAS (TRIPLEX)

UF 7 OPUNOHU U$S 99.000: 3 ambientes + 9 m2 de balcón parrilla + 27 m2 de terraza.
UF 8 EIMEO U$S 104.000: 3 ambientes + 8 m2 de balcón parrilla + 39.45 m2 de terraza.
UF 9 AIMEHO U$S 94.000: 3 ambientes + 10.95 m2 de balcón parrilla + 19.5 m2 de terraza.
UF 10 PAPEETE VENDIDO: 3 ambientes + 13 m2 de balcón parrilla  + 43.45 m2 de terraza.
UF 11 TOHIEA U$S 104.000: 3 ambientes + 13 m2 de balcón parrilla  + 43.45 m2 de terraza.
UF 12 MAIHO U$S 99.000: 3 ambientes + 13 m2 de balcón parrilla + 30.65 m2 de terraza
+ INFO: Inmobiliaria Bosques de Pinamar. De las artes 261 Local 9. www.bosquesdepinamar.com.ar (02254) 401364  bosquesdepinamar@telpin.com.ar
 
Comentarios: 1
  • mauro dice: Mayo 11, 12:28 PM
    Hola, quisiera saber sobre estos departamentos, u otros que tengan de venta en pozo, en Pinamar o alguna otra zona de la costa, de 1 o 2 ambientes, muchas gracias


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